Situations-Plan von Berlin und Charlottenburg mit dem gesammten Bebauungs-Plan von Berlin nach dem Sineck'schen Situationsplan mit Genehmigung der Verlagsbuchhandlung (Dietrich Reimer) reducirt
1873:
Maßstab: 1 : 22.500
Verlag von Ernst & Korn
Lith. Anst. v. W. Loeillot in Berlin
Blattgröße: 58 cm x 44 cm
Schulz Nr.: 728
Beschreibung:
Der Titel des Blatts verweist zwar auf den Sineck'schen Situationsplan, ist diesem gegenüber aber extrem "reducirt".
Das Blatt ist 1873 erschienen als Blatt 19 des Jahrgangs XXIII des Atlasses zur Zeitschrift für Bauwesen aus dem Verlag Ernst & Korn. Der Verlag existiert noch heute unter der Firma Ernst & Sohn GmbH.
Es gehört zu einem Artikel über "Die Wohnungsnoth in Berlin.", Zeitschrift für Bauwesen, Ausgabe XXIII.1873, Seite 111, der einen Vortrag von G. Assmann im Architekten-Verein zu Berlin wiedergibt.
Der Artikel beginnt mit dem Satz "Unter den Erscheinungen unsrer Zeit ist die Wohnungsnoth gewiss diejenige, welche den Menschen die meisten Sorgen macht."
Diese Feststellung hat auch heute, rund 150 Jahre später, ihre Berechtigung. Assmann beklagt, dass es im Stadtgebiet nicht nur für "unbemittelte Klassen, sondern auch in den Kreisen, in welchen bisher die Sorge um die äussere Existenz weniger fühlbar wurde", "zu wenig Wohnungen giebt und die vorhandenen zu theuer sind." Sehr aktuell scheint auch seine Feststellung, "Weniger leicht erkennbar scheinen indessen die Mittel zur Abhülfe."
Seine Empfehlungen lassen sich im wesentlichen zusammenfassen in • Erschließung neuer Bauterrains, • Beschleunigung öffentlicher Verfahrensabläufe, • Vereinfachung baupolizeilicher Bestimmungen. All das sollte die Entfaltungsmöglichkeiten von Baugesellschaften und damit die Schaffung neuen Wohnraums verbessern.
In diesem Kontext ist der Inhalt des Situationsplans zu sehen: Er zeigt die Abteilungen des Hobrecht'schen Fluchtlinienplans mit den seinerzeit aktuellen Planungen (römische Ziffern) und, schraffiert, die zu erschließenden "Bauterrains", wobei in diesen Flächen mit arabischen Nummern die dort tätigen Baugesellschaften angegeben sind. Eine Aufschlüsselung dazu findet sich auf Seite 119 des Artikels.
Ein Vergleich mit dem Situations-Plan von 1889 lässt erkennen, welche Fortschritte die Erschließung "neuer Bauterrains" gemacht hat.
Quellenhinweise: Original, Berliner Stadtplansammlung